空調(diào)設(shè)備維涵養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)備定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)備各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)備的壽命，保證設(shè)備正常平安運轉(zhuǎn)。

中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修頤養(yǎng)主要有以下方面: 

冷水機組、空氣調(diào)理處置設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等局部的維修頤養(yǎng)。

日常的維護頤養(yǎng)即在值班運轉(zhuǎn)時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)毛病及時處置，并對設(shè)備清潔處置等。

日常的維護頤養(yǎng)即在值班運轉(zhuǎn)時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)毛病及時處置，并對設(shè)備清潔處置等。    

1、冷水機組局部的維護頤養(yǎng):    

(1)肅清機組外表灰塵，金屬外表除銹加防銹油。  

(2)檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立刻停止處置。    

(3)用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當標明有滲漏時，應(yīng)立刻停止修復止漏。

(4)檢查油位油壓能否正常，呈現(xiàn)油位低應(yīng)立刻補充冷凍機油。   

2、風機盤管及新風空調(diào)機的維護頤養(yǎng):    

(1)檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度能否正常，清算出風口、回風口灰塵。    

(2)打掃新風空調(diào)機柜外表灰塵，檢查機腳螺栓，聯(lián)接螺栓有無松動，螺栓、防火閥金屬外表有無銹蝕，發(fā)現(xiàn)毛病立刻處置。    

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護頤養(yǎng):    

(1)檢查水泵油杯油箱中光滑油能否正常，軸承有無磨損，呈現(xiàn)問題及時改換光滑油或軸承。    

(2)檢查水泵軸封能否漏水，運轉(zhuǎn)能否正常，機腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。    

(3)檢查冷卻塔能否正常工作，聯(lián)接螺栓，機腳螺拴有無松動銹蝕，管道及自動電動閥門運轉(zhuǎn)有無毛病。    

4、電氣控制局部的維護頤養(yǎng):    

(1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表裝置有無松動。發(fā)現(xiàn)問題立刻處置。    

(2)首先切斷電源，打掃電控柜內(nèi)外灰塵，檢查電控拒，啟動拒內(nèi)元器件，導線及線頭有無松動或異常發(fā)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題立刻處置。    

中央空調(diào)維修與頤養(yǎng)：

1）檢查機組啟動柜和控制柜內(nèi)的電器接線銜接緊固，接觸器、繼電器接點接觸牢靠并清算；

2）檢查緊縮機電機、油泵電機絕緣水平，絕緣測試，對啟動柜停止模仿測試；

3）檢查電機維護安裝的內(nèi)部設(shè)定；

4）檢查整定一切操作和平安控制器；

5）檢查電腦安裝，檢查運轉(zhuǎn)程序里的平安設(shè)置值，及時更新控制軟件版本；

6）系統(tǒng)檢漏，必要時停止壓力檢漏；